装修问题

一、认真学习范本，规范合同订立
1.按照项目管理的要素编排架构
2.细分工程师职权，引入执业资格制度
3.阐明了确定工程造价的标准和方法
(1)工程量的偏差
(2)工程变更价款的确定
(3)物价和后继法律法规引起的调整
4.规范了工程计量与支付办法
(1)工程的计量和计价
(2)支付
5.完善工程竣工结算办法
(1)引入了造价工程师核实制度
(2)增加了承包人修改结算文件程序
(3)建立了甩项结算制度
6.细化工程索赔程序
7.合理分配风险
8.理顺了争议解决机制
二、科学应用范本，保证合同履行
1.切实掌握适用范围
2.正确约定专用条款
3.科学运用附件与格式
4.严格履行合同执业制度
三、不断完善范本，加强合同管理
为满足建筑市场需要，保证工程质量与施工安全，维护工程项目发包人和承包人的合法权益，广东省在总结执行国家《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)(以下简称99版国家范本)情况的基础上，参照国家有关部门、部分省市颁发的施工合同文本，借鉴国际施工合同通用条件，结合实际，组织制订了《广东省建设工程施工合同范本》(以下简称合同范本)。
合同范本遵循建设工程工程量清单计价规律，严格按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)(以下简称《计价规范》)的要求，阐明了工程造价确定与控制的标准和方法、规范了工程计量与支付办法；参照国际惯例，引入了监理工程师和造价工程师，完善了合同履行的执业资格制度；针对“清拖”、履约效率低等社会问题，在竣工结算办法、争议处理机制、风险合理分配等方面作了很大的改革，冀期规范施工合同订立、履行和管理