装修问题

1）            交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；  
2）            有建设工程规划许可证；  
3）            按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；  
4）            向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。