装修问题

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

税这个东西每个地区都不一样，一般二手房交易需要缴纳的费用如下。请参考：  
 
一、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：6元/平方米  
3、  中介费：房款的2%  
4、  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%  
 
二、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。  
5、  中介费：房款的1%  
以上价格源于网络，仅供参考

买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。