装修问题

圣芭芭拉社区位于马山太湖旅游区,三面环湖,站在房间就能看见无锡大佛,楼下有华润超市,步行5分钟有小学,中学、第六人民医院、公园。

圣芭芭拉8号楼，推广名：公馆8号，共56套精装修现房。以90平米二房为主力户型。直面下沉式罗马广场，三重跌落瀑布水景。11层高纵揽太湖美景。向西瞰灵山大佛，向下看5000平米空中花园
社区内配备184000平米西班牙风情园林，每一个景致均出自国际大师之手。周边配套齐全：中小学：省重点中学、市重点小学、梅梁中学；银行：无锡市商业银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国银行；医院：第六人民医院等；其他：太湖明珠国际大酒店、锦湖大酒店、舜天碧波度假村、船菜馆等。  
乘车路线：公交88、89、91、92路

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圣芭芭拉位处马山太湖国家旅游度假区，占据整个长三角景观资源核心区域，灵山大佛、太湖高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、太湖国际垂钓中心、梅园等优越资源环伺四周。项目总建筑面积320000平米，总用地360000平米，容积率0.90，绿化率54%，共计房源约1900套，由独栋、TownHouse、宽景House、公寓、酒店、会议中心等组合而成。  项目风格源自美国小镇圣芭芭拉，为红色坡屋顶、淡黄色立面，大面积玻璃取代墙面，风景室内化，墙面选材花费其他西班牙建筑3倍的价格，10年内具有自洁功能.社区内配备184000平米西班牙风情园林，每一个景致均出自国际大师之手。周边配套齐全：中小学：省重点中学、市重点小学、梅梁中学；银行：无锡市商业银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国银行；医院：第六人民医院等；其他：太湖明珠国际大酒店、锦湖大酒店、舜天碧波度假村、船菜馆等。公交  88、89、91、92路可抵达该案。  一期以独立别墅、联排别墅、花园洋房为主，推出房源110套，现剩余10%左右。均价5300元/平米，面积60-361不等。  二期湖光山舍公寓，2006年11月25日开盘，以小户型为主，面积57-109平米不等，起价5300元/平米，推出房源112套，现剩余房源25%左右。

那边的房价现在还是有点贵的，不过房子的质量还是蛮好的，里面的环境还有周边的设施都是蛮好的。交通也蛮发达的。性价比相对来说还是蛮好的，买菜啊，还有孩子上学也蛮方便的，房产证也是有的。

无锡二手房如何自己办理过户  ；  1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~
如果你是买房子,那么只要交契税:1.5%,印花税:0.05%,交易管理费:3元/方.  如果你是卖房子,那么只要交营业税:5.5%(出证未满五年),印花税:0.05%,交易管理费:3元/方.个人所得税:1%.  以上是各付各税方式,如果是业主实收,那客人就得交完以上所有税.  还有要看清有没有赠与继承等(房产证),不然税更高.