装修问题

2016年年桂林整体房价应该是相对趋稳，但略有下降。他说，这是今年城市普遍都可能出现的局面。房价的走势受到经济发展水平、交易量以及人口结构变化等4大因素的影响。二、三线城市楼市供应已经有些饱和，因此开发商住宅开发和销售压力相对会比较大。“另外，还有特别预期的影响。如遗产税、财产税、房产税，税收的预期实际上会抑制一部分需求。”今年整体的房价应该是相对于趋稳，略有下降，这是今年普遍城市可能会出现的局面。

一般是4000~6000元／㎡，这主要跟它的所在地区有关。有叠拼一线湖景别墅、金霖华庭、花样年麓湖国际的新楼盘，个人你认为叠拼一线湖景别墅挺不错的，位于  桂林  -  象山。那里  绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。附近商业网点遍布，酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。值得买

2016年桂林新房价格均价:7246.0元/平方米，漓江奥林苑二期别墅这个楼盘的不错的，交通便利，四通八达，周围商场很多的，配套那设备很完善的，值得拥有！

你好，大概是4000-7000元每平  
     2016年年整体房价应该是相对趋稳，但略有下降。他说，这是今年城市普遍都可能出现的局面。房价的走势受到经济发展水平、交易量以及人口结构变化等4大因素的影响。
　　冯仑认为，二、三线城市楼市供应已经有些饱和，因此开发商住宅开发和销售压力相对会比较大。“另外，还有特别预期的影响。如遗产税、财产税、房产税，税收的预期实际上会抑制一部分需求。”冯仑分析称，今年整体的房价应该是相对于趋稳，略有下降，这是今年普遍城市可能会出现的局面。
　　在冯仑看来，房产的价格，大致受到四个因素的影响。“一是经济发展的水平，GDP在一个城市过了8000美金以后，总体上价格往上的力量会减小;第二就是交易量，新房子和旧房子的交易比例，如果是一比一。也就是说在北京出现卖两套房，一套一手房一套二手房的时候，市场交易就达到了饱和。”冯仑举例说，纽约大概一天假定卖五套，四套都会是二手房，这一个很重要。
　　冯仑说，影响房价的第三个因素就是人口。“如果一个地方人口的绝对数在减少，那么这个房价就没有支撑。”最后冯仑认为，一些偶然性的预期也很重要，会影响市场走势。“比如现在大兴要做机场，前面的数字都没改变，但预期改变了，所以也会造成供求关系变化。”
　　此外冯仑还特别提到，目前北京人口的增长速度在放缓，二、三线城市的人口也是在减少的。