装修问题

济南房产证加名字费用：  一、无贷房子房产证上加夫妻名字  　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。  
二、无贷房子房产证上加子女的名字  　　
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。。以上价格均来源于网络!仅供参考!谢谢！

房产证上加名字分两种情况，一种是婚姻存续期间，夫妻双方加名字的。另一种，其他任何人的增名都按过户或赠予程序办理。
　　一、夫妻双方加名字
　　只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
　　二、过户给其它人
　　按过户的份额的过户价值交税
　　过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
　　建议采用买卖过户。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
　　以上价格均来源于网络，请以实际为准。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字  　　
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；  　　
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；  　　
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。  
二、有贷款房产证加名字  　　
1、先去银行办理抵押手续变更；  　　
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。  　　
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。  
三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。  　　
1、每平方米3元交易费。  　　
2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。  3、万分之5的印花税。  　　
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。  　　
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。  　　
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。