装修问题

小产权房纸没有房产证，只有居住权，没有买卖权。自己居住也没什么的，就是不能卖.1：你这个房子就是小产权房，  国家规定小产权房是违法的。  2：小产权房不是商品房得不到法律保护，  3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。  4:小产权不可以办理抵押贷款，

你好，  小产权房纸没有房产证，只有居住权，没有买卖权。自己居住也没什么的，就是不能卖
小产权房就是手续不全，严格来说，是违法建筑，不受法律保护，不能拿到房产证
 国家明令禁止小产权住房买卖。  房管不会受理小产权住房过户，  公证处不受理此类住房买卖公证，  你买下这房子，权益得不到任何保障，遇到拆迁，你一分钱也没有，受益人不会是你。
望采纳

国家规定小产权房是违法的。  小产权房不是商品房得不到法律保护，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。