装修问题

全称应该是基准地价容积率，就是在基准地价的情况下政府规定的容积率。

建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物  (构筑物)所占面积、运动场地等等。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
　独立别墅为0.2~0.5,
　联排别墅为0.4~0.7,
　6层以下多层住宅为0.8~1.2,
　11层小高层住宅为1.5~2.0,
　18层高层住宅为1.8~2.5,
　19层以上住宅为2.4~4.5,
　并根据不同城市的特点有所差别。

综合容积率  =  计算容积率建筑总面积  /  规划建设用地

建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物  (构筑物)所占面积、运动场地等等。

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外