装修问题

第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1.  房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.  借款人身份证,户口簿;
3.  还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件  )
a.  单身证明  户籍所在地民政局出具至今未婚的证明  共1份
b.  结婚证明  结婚证、配偶的身份证、户口簿  共3份
c.  离婚证明  户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明  共1份  第二步:看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
第三步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第四步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第六步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

房产贷款介绍：简单的讲就是把房子抵押给银行，从银行贷款现金出来。
区别：一：程序简单（只要提供房产证或复印件，收入证明，婚姻证明，银行流水帐）
二：审批，放款快（最快15天银行放款，正常时间15--32天）
三：安全，方便（全程由银行工作人员进行，程序合法）
四：贷款资金用途不限（你可以买车，可以买房，）
五：最高可贷7成，最长可分10年还款。（一般银行才贷5成，最高才贷5年）
假如我有一套房子，市面价值50万。那我就可以从银行贷款35万现金出来，贷10年，每月只需要还款3955元（本金+利息）月利息为5.94厘钱。（利息是1050元）(一万元利息30元）

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。                
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。              3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。                
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。                
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
希望我的回答能帮助到你