装修问题

滨湖区桃园人家要交纳土地出让金的，950元/平方，有部分房子不一样，目前有套在售的土地出让金只要缴纳4万左右，部分面积算商品房。
以上价格来源网络，仅供参考

房地产土地出让金应补缴的土地出让金=土地出让金缴纳标准×住宅分摊土地面积×年期修正系数。其中，土地出让金缴纳标准为该住宅转让时其坐落位置住宅用地基准地价的10%，目前市区一类住宅用地基准地价为6000元/㎡，二类为4440元/㎡，三类为2720元/㎡；住宅分摊土地面积为：房屋面积/总楼层数；土地出让年限根据房屋规划验收合格之日和房屋结构确定，年期修正系数是按剩余出让年期进行修正，剩余出让年期从70年到20年以下，相对应修正系数在1到0.5之间。希望能帮到你

你好，  缴出让金只是占地面积地价的30%。土地出让金是根据土地等级来确定的，不是多少的问题。哪个的土地等级按照哪个标准，一般是每平方乘以单价来计算总价。可以由评估公司进行评估，地价也分成了不同的地段，每个地段根据繁华程度缴费都是不一样的。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。