装修问题

过户流程   1.      国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。
 2.      国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，有时候是王姐)。
 3.      拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0.65%）。 
 4.      到农税局申请契税减半，提供房产证原件（收复印件），评估报告，商品房买卖合同【国土局3号窗口购买，50元/套（4份商品房买卖合同，2份审批表）】，房款收条并填写申请表，所需材料一式一份。
   5.      七个工作日内取契税减半证明并支付契税（评估价的1.5%，中国银行代收），国土局4号窗口递交材料【买卖双方到场，如买方来不了的，提供手写委托书；卖方来不了的，提供公证委托书（如已婚，提供婚姻证明及共有人共同委托）】，须提供商品房买卖合同，审批表，买卖双方身份证原件核对收复印件，卖方婚姻证明或户口本（如办理公证委托书则无需），房产证原件及复印件，评估报告，宗地图资料等相关资料，分别一式两份。

①    具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；    
②已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；    
③无房或现住房建筑面积未达到人均16平方米（含）；    
④家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。        
2.申请经济适用房流程    
①请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《XX市经济适用房申购表》。    
②    申请人填表并到相关部门签署意见和盖章。    
③    申请人将需要提供的资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府，受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单。    
④    城区街道办事处或乡镇政府对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审、公示和提出初审意见。    
⑤    城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送XX市经济适用房建设发展中心，由发展中心进行复审。    
⑥    XX市经济适用房建设发展中心将经复审合格的申请人资料公示    ，公示10天后可等候通知参加选房。    
⑦    选好房后，办理XX市经济适用住房准购证

经济适用房过户程序具体如下：  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。