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离婚时经济适用房如何分割?

提问者:肥肥来了啊2024-05-26

(1)房屋的现有价值由夫妻双方协议确定不能确定的由房产评估部门评估确定房屋原则上平均分割分得房屋的一方支付房款的一半给对方;(2)对于房屋欠款余额由夫妻双方共同偿还一人一半。首付款是单位附条件的给付行为,鉴于你的服务期限为十年而实际工作了三年那么其中七年的付款即11.9万元为你自己的个人财产。(3)孩子的抚养费根据当地的经济水平结合对方的收入确定一般是对方收入的10%-30%。希望有所帮助。

傻大明白 472024-05-26

1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;  
2、一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产;  
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;  
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产,房屋应当归买受人所有,即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。  
确定了法定情况下经济适用房的归属后,经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说,经济适用房属于夫妻共同财产的,按照离婚房产分割的原则,参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的,则离婚经济适用房归个人所有。当然,夫妻协议经济适用房归谁的,按照协议的约定。
希望可以帮到你

小葛装饰 102024-05-29

你好;
(1)房屋的现有价值由夫妻双方协议确定不能确定的由房产评估部门评估确定房屋原则上平均分割分得房屋的一方支付房款的一半给对方;
(2)对于房屋欠款余额由夫妻双方共同偿还一人一半。首付款是单位附条件的给付行为,鉴于你的服务期限为十年而实际工作了三年那么其中七年的付款即11.9万元为你自己的个人财产。
(3)如果有孩子,孩子的抚养费根据当地的经济水平结合对方的收入确定一般是对方收入的10%-30%。
希望可以帮到你!~

duduzhu1986 442024-05-29