我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。
2016年2月22日开始执行新的契税缴纳方案。以办理房产证并且交税日期为准。
最新购房契税政策
各地市(广州、深圳除外)
首套住房 90(含)平方米以下普通1%,90-144平方米 普通1.5%,144平方米以上1.50%
第二套改善性住房 90(含)平方米以下1%,90平方米以上2%