装修问题

楼主你好，国家对于契税的缴纳标准有以下：
1.普通住宅  1.5%
2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等）    3%
那么是否是豪宅也有两条标准：
1.  面积大于等于144平方的。
2.  总价超过当地豪宅标准的普通住宅。
无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。希望答案对您有所帮助。

方法，规定契税税率为3％∼5％。商贷利率详细契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。
按照武汉现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。希望可以帮助到你哦

90平方以下（不包含90平方）契税1%。
 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。  
144平方以上（包含144平方）契税3%。  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。  
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
 房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局    缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）  90平方以下（不包含90平方）契税1%。  90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。  144平方以上（包含144平方）契税3%。  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。  小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。  房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。                希望能帮到您  谢谢    仅供参考