装修问题

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　房产税征收标准：
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

我了解的，房产税意思。房产税不算宗。  土地才按宗计算，一宗土地可大可小，看具体的土地证。  房产税计算时，要加上所占用的那一宗土地的价格。  如果房产是建在一宗比较大的土地（超过占地面积两倍）上时，则计算房产税时，最多按实际占地面积的两倍计入应税原值。

房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，什么是房地产税在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70％以上，而我国仅在8％左右。可见，与发达国家相比，我国房地产业税费负担过重，且房地产税制设计不合理，主要表现在以下几个方面：1流通环节税费过多，2税种繁杂，重复征税，3征税范围过窄，4计税依据不合理，5内外有别的两套税制，导致房地产市场上的不公平竞争。希望我的回答能帮到你.