以商品住宅办理产权为例:征收额度X税率=应缴税金
征收额度以首次购买发票金额为准,若是二手房交易以房屋评估价值为准
税率标准:
144平米以上税率4%
144平米以下90平米以上2%
90平米以下1%
青岛房产契税计算方法如下:
一、卖方需要缴纳:
1、国家手续费: 3元*每平方
2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
二、买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%
青岛房产契税计算方法;
第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。
希望能帮到你