装修问题

1、房产用途  计税依据  税率
2、经营自用  房产原值一次减除30%后的余额  1.2%
3、出租房屋  房产租金收入12%
4、个人出租住房  房产租金收入4%
5、房产税的计税公式为：从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
6、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
7、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
希望我的回答能帮到您

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征，具体如下：
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：检出比例一般为10%-30%）
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。