装修问题

谁能说说上海房产税每年征收吗?

提问者:快乐@天使332024-06-09

你好,普通住宅过了5年没买第二2套    就不收了!
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、若是企业自用房产:    年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
2、若是出租房产:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
营业税:5年以上普通住宅可以免营业税个税:5年以上普通住宅以家庭为单位唯一住宅免个税;
契税:首次购房:90平以下征收1%    ,90平-144平征收1.5%,    144平以上征收3%    ,二次购房征收3%。
希望我的回答能帮到你

光吃光吃。 502024-06-06

房产税是按年征的,不是一次性征的。
应纳税额:应税面积乘新购房单价乘70%乘税率(0.6%)。单价2.84626万元以下乘0.4%。
外地人(含境外人)只要新购就要征收,不管面积多大,没有人均面积说法。
上海人:第一套可免。  第二套以上但累计家庭人均60㎡可免。

肉枣肉包 82024-05-29

是的
这个不好说的,房产税,属于地方税,各地征收方式不同,按季按月都有,而且对于房屋残值率的征收也各不同。建议咨询当地地税,但税负是一样的,条例的上指的1.2%是每一年的纳税金额,所以上海房产税是每年征收。

张小天11 162024-05-30