装修问题

我是七月买的工行贷首套8.5折利率，现在应该都是9折了，具体的还要看银行，我买房的时候听中介说，大银行现在贷款比如工商建行什么的贷款之后是不压房本的，小银行好像不行，房本要放在银行的，反正不是很方便。