济南买房还贷情况具体如下:
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望可以帮到你!~
你好,我了解到的的如下:
法律规定的,分两种:公积金: 首套首付2成,2套首付6成。商贷: 首套首付3成 ,二套首付4成。
济南首套房首次置业贷款首付为3成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。
最低首付是30%,以你所说的位置不要太偏的地段,现在最低均价在8000吧,以100㎡为例,8000*100*30%=240000,现在商品房一般都是带地下室搭配销售的,是不能贷款的,以10㎡为例,单价2500,这样2500*10=25000, 交房时还要缴纳维修基金的,是总房款的2%~3%