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公积金贷款计算方法
1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限    2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万    3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。    4、首付3成、贷7成。    5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。

公积金贷款的年利率是3.25%，利息的计算方法是：贷款金额x年利率x贷款年限，每个月还贷金额=（本金+利息）/贷款年限x12