装修问题

1、购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少
2、商业贷款和公积金贷款相比，公积金贷款利率更低，并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷，减轻压力
3、一般情况下每年的4-10月银行资金不足，房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。  而且各行差异一般比较大，目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕

买新房商业贷款和公积金贷款比起来的话，如果有公积金还是用公积金贷款比较划算    有如下几个理由    一    公积金反正放在里面还不能提取    不如用掉    等退休了拿出来都不知道贬值多少了    二    公积金账户里面的钱    多少可以抵消些还款    减轻贷款压力    三    商贷现在是8折    不代表以后还会继续优惠    现在只是国家的政策还是在推动楼市    等没有8折的时候    就不划算了    总的来说    公积金的利息少    四    一般人家贷款    到后面基本都会提前还掉的    所以不要担心后面的还款问题    而且年轻的时候稍微有点压力也好    免得钱乱花掉    多了十年利息还要多好几万的    咱一年也赚不了多少钱呀

如果能办理公积金贷款的话，还是不要全款购房。因为现在公积金贷款5年以上的利率是4.5%，而现在银行卖的理财产品一般利率都在5%以上（三个月），所以有全款购房的钱还不如存到银行购买理财产品，自己办理公积金贷款逐月还贷，还能吃点利息差呢。