装修问题

房子贷款是怎么算的?

提问者:曾在气院呆过2024-05-10

您好,计算方式如下:每月月供=20万*75.48=1509.6元  20万是指(贷款额)75.48是指(20年的每万元还本付息额,不同的年限还本付息也是不尽相同的),这只是针对第一次买房的利率,若是第二次购房就应该是:20年的每万元还本付息额是90.849,20年每月月供=20万*90.849=1816.98元.

jjgirl2008 32024-05-14

你好,非常高兴为你回答。据我所知房子贷款一般是先刨除首付,之后算上利息之后分月还贷。这就是房子贷款的算法。希望我的回答能对你有所帮助!

小铃铛MISS 382024-05-25

你好,二手房按揭贷款计算:  净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)  贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)  贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。  
如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。
希望我的回答能帮助到您。

Ashtray喵 232024-05-20