装修问题

在您预算够的情况下，没有压力的时候，可以考虑买一居室。结婚前可以住，毕竟是自己的房子，自己租房，房租给别人是替别人还房贷。等到结婚的时候，一居室可以租出去，每个月收房租也是一笔收入。您应该先考察一下，一居室在您所处的城市好不好租出去，需求量高不高。如果所在城市的外来人口不多，没有什么人租，房价也低，那就没必要买一居室了，因为也是要结婚的，有小孩，要是买一套对以后没有帮助的一居室，那就不划算了。

首先需要说明的是，只要你有能力购房，买房肯定不会亏，还有一点就是，贷款的话首付40，公积金贷款最多也只能贷40万(国家规定），其余的30万需要商贷，利息的话我不知道你怎么算出来的，我按20年给你算，40万20年公积金贷款利息共为：217664，30万20年商贷利息为：249576，加起来也就467240元，而且在你有能力的情况下你还可以提前还款，提前还款部份是不需要支付后面的利息的，
20年月供参考数据
公积金40万：2573元/月，商贷30年：2289元/月。
商贷70万20年：5343元/月，
价格来源网络，仅供参考。

你好，据我的了解单身买房一居是很合适不过的，既节省了资金，有很好的保证了房子空间大小的使用效率，这样居住起来还是刚刚好的，不会感觉太挤，希望我的回答能够帮到你。