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新房契税怎么算呢?我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1

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一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房

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我国规定商品房价格的构成因素有：开发成本费、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的期间费用、利润和税费等。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等;期间费用指开发经营者在商品房开发期间为管理费用、财务费用、销售费用等与房产

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房产税土地使用税办法：1、房产税的计算：出租的房产税税额=应税房屋租金收入×12%，自用的房产税税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地区不同有所区分。2、土地使用税的计算：土地使用税＝计税土地面积×适用税额。

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1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。一般都是百分之一~ 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的3、公积金贷款的担保费是根据贷款金

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全国各地方契税计算方法： 江西、湖北、河北、河南 ??市：南昌、海口、铜陵 ??家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。 江苏、福建 天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.

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企业出租房屋不适用私房出租税收优惠.私房出租税收征收系国家为鼓励私房出租专门出台相关优惠政策.企业出租房屋营业税及其附加税费税率合计为5.6％（其中城建税为营业税的7％,教育费附加为营业税的3％,地方教育附加为营业税的2%）,房产税税率为12％,出租收入并入企业所得计算企业所得税,印花税税率为0.1

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新房房契税 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。新房契税还是按规定时间交比较

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从目前的法律和国家的政策来讲，小产权房在拆迁的时候没有补偿！小产权房是违建！

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要交 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容： 1、国有土地使用权的出让，由承受方交。 是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。 2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承

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美国房产税在1~3%之间，除了少数城市，比如纽约、休斯顿比较高，加州稍高除外，一般城市的房产税是1%左右。

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您好！很高兴为您解答，增值税属于中央与地方共享税。根据分税制的管理职责划分，由国税局系统负责征收管理。同时，从税收的定义来说，不管是国税局负责征收的消费税、增值税，还是地税局负责征收的营业税、个人所得税以及房产税、车船使用税等税收都是国家税收。希望可以帮到您

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房产税是税法中的一个税种，房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼，不是税法专业术语。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋

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1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序 （1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容； （2）向县以上国土部门提交转让申请； （3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否

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一、房产税：房产税由产权所有人缴纳； ??房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，即房产原值*70%*1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，即房产租金收入*1.2%。按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，

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购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。

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购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？ 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=42

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门面转让费或叫商铺转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用，一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。

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存量房价格评估是指对纳税人的存量房交易价格的真实性和合理性进行评估。基本做法是将房地产评估技术和计算机技术相结合，在全面开展房地产市场价格调查的基础上，收集近期存量房交易实例和商品房网上合同备案信息，生成存量房交易标准价格，建立房地产交易可比实例数据库。对纳税人申报的存量房交易价格与数据库中同区域、

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契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。

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