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土地使用税的计算方法 一、土地使用税应纳税额的计算方法 　　土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为： 　　年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额 　　月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12 

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物业管理费的用途详细明细： 1、物业管理服务人员的工资  2、物业共用部位、共有设施设备的日常运行、维护费用 3、物业管理公共区域清洁卫生费  4、物业管理公共区域绿化养护费用  5、物业管理公共区域秩序维护费用&nbs

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我国印花税征收目前采用以列举的方式，即凡是在印花税税目税率表中列明的合同，均应按照所属税目税率缴纳印花税。反之，凡是没有列举的合同，暂不征收印花税。因此，工程检测合同，不属于印花税税目税率表中所列举的征税范围，不需缴纳印花税。 另外，根据《印花税暂行条例施行细则》第二十六条的规定，纳税人对

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青岛二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器，非常实用。 二手房过户税费计算器是一款税费计算器，能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。使用方法很简单，用户只需填入二手房成交价格，房屋面积，个税征收比例，契税征收比例等参数后，直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户

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计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值税税额=增值额×30% 2 (二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的

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土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。纳税人应当如实申报应缴纳的土地增

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普通住宅标准：面积小于140的，总价内环330万以内是普通、内外环间是200万以内、外环以外是160万以内。 非普通住宅标准：面积大于或者等于140的，总价内环330万以上，内外环间是200万以上，外环以外是160万以上 契税标准如下： 首次购房普通住宅90平以下1%&

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理论上印花税是不需要计提的，但现在不一样了，你要计提也是可以的 计提的时候，一样过应交税金或应缴税费科目 借：管理费用-印花税 贷：应交税金或应缴税费-印花税 交的时候 借：应交税金或应缴税费-印花税 贷：银行存款 因为现在有些企

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土地税以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久，并为各国普遍采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量（产值）或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的

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你好，非常高兴可以为你解答。 房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。 　　房屋出租要交税是： 　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴

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城镇土地使用税和房产税应该同时申报，一般有两种情况，一种是按月征收（期后15天）一种是按半年征税（4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳） 土地使用税在交纳时，应根据你所在的区域土地价款，然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款，除以12个月，就是你每个月的土地使用税价款！&nbs

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买新房需要交契税，具体费用如下： 一、交易过程中需交费用： 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省

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纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。&n

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土地增值税如计算，出现了税企业争议比较大的两种计算方法：一是按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按建筑面积分别核算增值额，计算土地增值税。另一种是先按面积分开项目计算增值额与增值率，再分别确定适用税率计算增值税。对于企业来讲，出于节税的考虑，倾向于第一种计算方法；对于需要及时完成税

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个人所得税属于地税局. 一般公司的做法是： 1、发工资时按当计税政策（一般为所得税税法，部份地区会有些特殊处理）从员工工资中扣除个人所得税。 2、按税务局规定的申报时间（一般15日前）填置《所得税纳税申报表》在网上或直接到地税局申报。 3、税务局按你申报的数据

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物业税就是财产税，是针对有物业的人来说的。 开征物业税，对于已经有物业的市民来说，最关注的是开征物业税前已有物业是否还须征缴物业税。而业内人士认为，开征物业税前已有的物业不须征物业税可能性不大。因为物业税是会根据物业的增值情况收取的，旧有物业升值了必然要收取物业税。 　　对于没有

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物业税就是财产税，是针对有物业的人来说的。 开征物业税，对于已经有物业的市民来说，最关注的是开征物业税前已有物业是否还须征缴物业税。而业内人士认为，开征物业税前已有的物业不须征物业税可能性不大。因为物业税是会根据物业的增值情况收取的，旧有物业升值了必然要收取物业税。 　　对于没有

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一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算 国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢，二、房子过户费用 二手买卖注意

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城镇土地使用税和房产税应该同时申报，一般有两种情况，一种是按月征收（期后15天）一种是按半年征税（4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳） 土地使用税在交纳时，应根据你所在的区域土地价款，然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款，除以12个月，就是你每个月的土地使用税价款！&nbs

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二、个人所得税优惠政策 个人所得税纳税人：包括工资、薪金所得，个体工商户的生产经营所得，对企业、事业单位的承包经营、租赁经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得。 1、个人所得税纳税额在100万元以下的，财政扶

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