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二0一三-0一⑴八一五:五七:二一金羊网-羊城晚报新浪微博创作者：宋导摘要：星期日，记者在广州番禺沙溪镇版块见到，各盘当场很有清冷之感。有的楼盘采用12手连动的方法招客，但在场的看楼客实际上很少；有的楼盘甚至临时停盘，称“要直到三月初才会开盘新品”。  今年过年，看楼、买楼的人少了，这在广州番禺贵价盘销售市场中主要表现得了较为明显。星期日，记者在广州番禺沙溪镇版块见到，各盘当场很有清冷之感。有的楼盘采用12手连动的方法招客，但在场的看楼客实际上很少；有的楼盘甚至临时停盘，称“要直到三月初才会开盘新品”。  12手连动，实际效果平平无奇  星期日早上一0时多，记者赶到阶段上海外滩。这一時间，平时恰好是看楼客较多的情况下，可记者在楼盘停车场见到，仅有34辆车停着，附近78个穿黑衣服的人排 成1队等候在停车场周围。“小姐来看楼吗？”刚下车时，便有些人积极上去问好，周围的保安人员立即给引擎盖上防晒隔离罩，是十分热情。据统计，楼盘正及其链家房产弄12手 连动招客，但记者见到市场销售关键里的看楼客实际上算不上多。“我们现在有团购价特惠”，经记说，但仔细1问，说白了“团购优惠”仅仅支付方式特惠，沒有什么特别是在。市场销售人 员表明，国庆假期那三天特惠很大，假如下订，总价格大约能便宜二0万余元，但如今没了，平均价大概是二.八万元/平米，房屋朝向好的1栋市场价为三.二万⑶.六 万余元/平米。或是许因为沒有特别是在特惠，看楼客兴趣爱好不高，记者接着看到三台顾客，都没待多长时间就离开。  临时停盘，假后再开盘  坐落于阶段上海外滩针对面的珊瑚天峰，可推商品为一九0平米的大平层户型图及其二九0平米的小复式企业。星期日早上，记者在这儿却吃完“哑巴亏”———“你先看一下材料 吧，或是者打电话给业务员问一问”，保安人员说。记者接着拨通楼盘市场销售关键，接听电话的尊称，前1批企业早已经卖出了，新1批企业要直到三月初才会开盘，如今临时封 盘，样板房看不了。  银河湾海怡半岛花园市场销售关键外，“3期样板房已经装修”的标语牌让人可望而不可即。市场销售小姐称，如今2期企业只剩一0套库存尾货 未售，平均价为三.五万元/平米，企业总面积都非常大，“上年五月份开售，还没有价格上涨就卖得了差不多了”。针对于库存尾货的推售，市场销售小姐沒有过多热情，告知记者2期样 简易房的部位后就“看不到”了。2期样板房就在3期样板房周围，里边有轰隆轰隆的工程施工声传来，按现阶段的进展，加上样板房对外开放、收筹等，估算新1期商品最少还要等 到春节后才会发售。  有专业人士表明，针对选购价格昂贵楼盘的富人而言，年以前交际比较多，年之后又要歇息1一段时间，估算新春佳节依次贵价盘的市场销售会大大的变缓。因此，贵价盘借机修整，停盘可售，实际上不怪异。