装修知识

第一、要确立房屋就是你老婆的结婚前财产還是夫妻共同财产；第二、如果是你老婆的结婚前财产，离异时你是沒有支配权分割的；第三、如果是结婚后的夫妻共同财产，即使房本上唯有你老婆一个人名字，也是归属于大家夫妻的共同财产，离异的情况下大家有权利分割；夫妻现有或一方全部房屋的解决：夫妻在夫妻关系续存期内相互选购、相互修建的房屋，或是结婚前彼此相互注资选购、修建的房屋，是夫妻现有房屋，离异时要做为夫妻共同财产分割。依据《婚姻法解释（二）》第20条要求：彼此对夫妻共同财产中房屋使用价值及所属没法达成共识时，人民检察院按下列情况各自解决： （一）彼此均认为房屋所有权而且愿意竟价获得的，理应准予； （二）一方认为房屋所有权的，由资产评估机构按价格行情对房屋做出评定，获得房屋所有权的一方理应给与另一方赔偿； （三）彼此均不认为房屋所有权的，依据被告方的申请办理竞拍房屋，就个人所得合同款开展分割。司法部门实践活动的一般作法是：现有房屋能具体分割应用的，能够分割应用。对不可以分割应用的，能够作价分到一方，另一方获得赔偿。在明确房屋分到哪方时，应考虑到彼此住宅状况、照料养育儿女的一方。在彼此标准等同于的状况下，应照料女性。结婚后彼此对结婚前一方全部的房屋开展整修、装修、原拆原建，离异时未变动产权年限的，房屋仍归产权年限人全部，升值一部分中归属于另一方需有的市场份额，由房屋所有权人折扣率赔偿另一方；开展过改建的，改建一部分的房屋应按夫妻共同财产解决。离异时，如一方日常生活艰难，如离婚之后沒有住所，另一方需从其住宅等财产中给与适度协助。