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房屋顶楼漏水是一件十分比较严重的难题，要是没有获得立即的处理，不但给全部房屋产生难题，并且比较严重印像情绪，尤其是在雨天，修补顶楼漏水便是刻不容缓的事儿了，那麼今日就来剖析一下，顶楼漏水的缘故究竟有什么呢？如何解决？第一、楼房顶层为何渗水？1、房屋历史悠久，定居房屋久了再加沒有搞好维护保养和维护保养的对策，而房屋平屋面层防水材料脆化毁坏，那麼房屋渗水也归属于一切正常缘故。2、有的房屋楼房顶层里种了很多的绿色植物，实际上这对房屋的防水材料也是有一定危害的。3、承建商以次充好，应用伪劣防水材料，那样房屋不渗水都异常了，但是伴随着如今我国建筑质量监管单位的严苛，这类状况的产生也越来越低了。第二、顶楼漏水如何处理？1、对该地区再次设定适合于露出应用的防水层。防水材料如果是采用的防水防水卷材，提议选用国家标准3毫米聚脂胎铝膜SBS，并对防水卷材钢筋搭接处开展密封性解决，完成无缝拼接防水。2、对电热水器根处、出平屋面管路、阳角线等位置开展额外提高解决。3、无论是哪种缘故顶楼漏水大家都的要修补，最先就得要寻找渗水的部位，如果是有缝隙，那麼就把水泥沙挖开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙但是总面积要大，薄厚要高。也有在水泥沙的边沿用界机界一条槽，那样会粘得坚固。4、假如是以自来水管处渗水出来，那麼很有可能在安裝全过程中出現难题，也可能是水管材质难题，这一就需要详尽地查验了。5、不可以寻找渗水点的房顶，提议改版防水采用防水料浆。可开展数次涂刷，多道布防。详细的防水层涂刷频次为2次，总薄厚不可以超出3mm，随后涂刷混合砂浆做保护层。保护层凝固后，再开展一次详细的防水层涂刷，再用混合砂浆做保护层。随后再涂刷柔韧性型防水料浆。这般可不断3-4次，已确保防水实际效果。可是，基准面一定要解决好，且最外边一定要用混合砂浆做保护层。提议找技术专业防水来做。 历史悠久的房屋渗水出現的状况比较多，沒有一种防水材料是能够质保到几十年的，因此我们要留意房屋的维护保养与检修。