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住房公积金借款的类型能够分成：新房贷款、二手房贷款、建造购房贷款，住房装修贷款、商业性购房贷款能够转公积金房贷等。相对性于一般商业服务的购房贷款，住房公积金借款一般具备年利率较低，贷款还款方式灵便，房贷首付比例劣等的优势，缺陷就取决于办理手续繁杂，审核時间长。可是你了解如何才能够公积金买房吗？相关办理手续１、借款人假如申请办理住房公积金借款需去银行明确提出申请书，填写信息住房公积金贷款申请书并属实的出示以下材料：（1）申请者及直系亲属的住房公积金存缴证实；（2）申请者也有直系亲属身份证件（指第二代身份证、长住户口本和别的相关合理绿卡件），婚姻情况的相关证明材料；（3）家中平稳经济发展工资收入证明以及它对还贷工作能力有危害的债务证实；（4）选购房屋的合同书、协议书等相关的合理的证明材料；（5）用以贷款担保的相关质押物、质押物明细、权属证明及其有处置权人允许质押、质押贷款的证实，相关部门出示的质押物定价证实；（6）个人公积金规定由第三方贷款担保人做贷款担保，并交纳贷款担保花费，由借款人、借款人及第三方贷款担保人相互签署三方合同。（7）个人公积金规定出示的别的材料。２、对资料完整的申请借款，银行立即审理核查，并立即申报个人公积金。３、个人公积金承担审核借款，并立即将审核結果通告银行。４、银行按个人公积金审核的結果通告申请者申请贷款办理手续，由借款人夫妇彼此与银行签署借款协议及相关的合同书或协议书，并将借款协议等办理手续送个人公积金核查，个人公积金审批后即划转委贷股票基金，由委托银行按借款协议的承诺准时缴足放贷。５、以房屋质押方法贷款担保的，借款人需到房子位于地域的房权管理方法单位申请办理房产抵押登记办理手续，借款合同或协议书由夫妇彼此签名，以商业票据质押贷款的，借款人将商业票据交发展部或盟收押存放。用个人公积金住房贷款选购房屋，银行的贷款还款方式会比商业贷款选购房屋更为的灵便，借贷人能够自身明确每一月的最低还款额，可是前提条件是每一月的最低还款额不必小于银行要求的低最低还款额，这样一来，借贷人就能够依据自身的经济发展整体实力制订有效行得通的还款协议，便捷借贷人分配自身一月的经济发展开支。针对个人公积金住房贷款的提前还贷，借贷人能够提早还款一部分或是所有的借款本钱和贷款利息，而且不用付款一切的合同违约金。