装修问题

2016年焦作住房公积金装修贷款额度一般是多少?

提问者:L1ttleJuan2024-05-04

住房公积金贷款额度
  (1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
  (2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产,下同),再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭),使用住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
  (3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%,且不超过商业贷款本金余额限定;
  (4)、借款人单方在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款金额不超过30万元,夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元。
  (5)、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。  公积金贷款额度的计算方法  按照还贷能力计算的贷款额度  计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  按使用配偶额度  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  按照房屋价格计算的贷款额度  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  按照贷款最高限额计算的贷款额度  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
以上价格来源网络,仅供参考

阳光365家具 402024-05-02

1、用你的月缴存(自己每月扣的钱)除0.12(要看你公司的缴存比例也有0.8的但是事业单位都是0.12)减去400除73(对应15年的还款比例这个不变)=你可以贷款的额度
2、计算出你的贷款额度后你就可以计算你的月环款了  贷款额乘73=你月还款
3、可以直接向当地的公积金管理中心直接申请  需要单位给你签个  个人信用交存申请表就可以了  (去公积金管理中心领这个表)
希望以上回答能让你满意,望采纳。

rabbit林恩 102024-04-25

你好:
个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为50万元,其中,双职工家庭最高额度50万元,单职工家庭最高额度50万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计8家,比上年新增0家。全年,发放个人住房贷款0.71万笔18.83亿元,同比增长  61.15%、88.44  %。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款    4.63万笔73.13亿元,贷款余额48.55亿元,同比增长18.08  %、  34.67%、43.15%。个人住房贷款率为88.07%,比上年同期增加  18.7个百分点。
以上信息来源于网络,仅供参考。

samantha427 492024-04-27