装修问题

贷款年限越短，供完你贷款的15年，  肯定比30年的利息少。  但是我还是建议你贷款时间越长越好，  我打个简单的比方,如果贷款15年，  每个月月供是2000元，  30年每个月月供1600  ，一年就多出4800元,如果你的房子供两年要卖。  这多出来的钱就让银行赚了  ，以现在的购房水平，  你以后有条件肯定会换房的;提前还款是看你跟银行签的借款合同协议  你没履行银行贷款的合约肯定是要罚你利息的。

贷款年限越短,供完你贷款的15年：
1等额本金，公积金贷款30万，第一个月还2891.67,逐月递减,最后一个月还款是1673.47.
2等额本息是每个月还2356.78,每个月是还一样的额度。
3等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
4等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
5等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）×还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕
6等额本金计算公式：每月还款金额  =  （贷款本金  /  还款月数）+（本金  -  已归还本金累计额）×每月利率
以上价格来源于网络，仅供参考。

是15年的比较好，现在应该要首付30%  就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。要是商铺的话那就要首付一半以上，贷款只能10年，利息也会高一些。
希望对你有帮助