装修问题

房屋漏水找谁处理?

提问者:迷茫老男人2024-06-08

根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为:
1、住宅的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,保修5年;
3、门、窗安装密闭,不出现翘裂,保修2年;
4、墙面、顶棚抹灰层不脱落,保修2年;
5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修2年。
   由此可见,地基等基础工程、主体结构问题,应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题,施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

健康是福83 152024-06-15

对于房屋漏水,首先要弄清楚出现漏水的原因,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。
  对于顶楼业主,如果漏水发生在房屋保修期内,业主可要求发展商免费维修;否则应由全体业主平摊费用,因为天面权益是共有的,义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的,则应由加建方承担防漏责任

宇宇酱ovo 432024-06-20

房子才交付的?找物业去

糖水黄桃888 182024-06-02

其实都可以找你装修的公司帮忙的,只不过要查清原因,并且看在不在保修期;如果不在保修期公司也可以去维修,就是要收费咯

欧阳小七 332024-06-05

交房前找开发商,交房后找物业!装修后要看是什么情况,要不要找装修公司

a田艳恒 242024-06-10

要看哪里漏水,如果是楼顶漏水,维修基金交给谁就找谁吧

沐沐沐牧 162024-06-02