装修知道

过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、

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订购房合同是买房过程中最重要、最关键的一环。签订购房合同前应注意以下事项： 一、看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

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物业管理费的使用原则有： 1、“等价交换“原则。收费价格的高低由所提供服务的质量决定。 2、“谁受益、谁出钱“的原则。 3、“差别“原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。 4、“优质优价“原则。根据物业管理公司提供的服务质量、服务水

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秩序维护费用公共设备设施维护保养费用公共照明、用水等能源费用公共绿化费用公共保洁费用垃圾清运、垃圾消纳费用化粪池清掏、清洗费用消防及安防设备设施维护费用物业公司人员费用物业公司行政办公费用物业公司企业利润及财务费用 物业服务收费实行政府指导价和市场调节价，一般由业委会与物业公司协商确定，报

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其实流程还是很简单的，只要带上房产证，购房合同，付款发票，即旧的土地使用证到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

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相信大家都知道风水在一家庭中起到很大的作用，很多都觉得卫生间装修没有什么风水的，这个是错误的，一样卫生间装修也是要注意很多风水禁忌的。 1、厕所对着睡房门：厕所对着睡房门对健康不利，尤其家中女性易有妇科毛病。 2、厕所对大门：厕所对大门易破财，如大门对正马桶，则漏财情况更严重。&

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电梯费分两种: 1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同； 除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样

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韩版太阳伞价格就是200块钱左右，价格还是比较合理的，太阳伞就是主要用于遮防太阳光直接照射及阻挡雨水的伞。太阳伞用的布料大至分为涤纶布、牛津布、帆布；涤纶布是遮阳性和防腐性最好的。

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可能1：因为开油烟机室内产生负压，所以室外空气进来弥补，窗户比较严，空气从卫生间排风道倒流，还有如果卫生间排风口特严的话，马桶里的水就会流动。下水道里的臭味全跑你家，建议少开点窗户。 可能2：抽油烟机的排烟管与厕所排风扇的管道直连，抽油烟机工作时，管道正压，管道的风会通过厕所风扇泄流，导致

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你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者

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燃气热水器改装电热水器的方法： 1、改换电热水器没有这么复杂，电热水器安装不需要用燃气热水器原来的管道。电热水器哪里方便就可以装哪,在哪用就装在哪,是不需要管道的,有电就可以了。 2、安装电热水器如果不考虑厨房使用热水，直接引进一颗冷水管就可以使用热水。

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您好：自建房屋买卖合同范本 　　出卖人(以下简称甲方)： 　　买受人(以下简称乙方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在 市&nb

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你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者

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二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。 买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。 可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。

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住房认购金和定金是有区别的。两者不一样。  签订认购书、交纳认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期

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你好，根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 　　1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 　　2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 　　3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意

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水泥填充不够，导致瓷砖与瓷砖之间的缝隙不吻合，从而导致瓷砖双向和间距都合不起来。

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房产权变更手续：可到当地公证处办理赠与。或者直接去房管局过户到您的名下，根据房子的性质以及当地的收费情况可选择一种自己比较省钱的方式。需要带上的证件是双方身份证及户口本，如果牵涉到港澳台人士需要准备回乡证或通行证。

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房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

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一手房和二手房的首付比例是差不多的，一般在30%左右，每个地方的规定都是差不多的，你可以咨询一下相关单位具体的比例；二手房交易是有房产证的，要进行过户手续和双方签订交易合同，按照合同的规定缴纳费用

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