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经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。 临沂经济适

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你好，集资房是有房产证的，但是五年内不可以转让，不能过户。

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房改房政策房改房过户详细流程 　　 　　房改房政策1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》 　　 　　房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权

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小产权房屋买卖合同有哪些注意事项? 第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委

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廉租房政策-定义： 廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。 廉租房政策-廉租房简介： 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简

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房改房政策房改房过户详细流程 　　 　　房改房政策1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》 　　 　　房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权

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商品房的住宅房是70年，商铺是50年 超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢 二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。

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方法/步骤 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。 选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2

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直系亲属房产过户费用有： 直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间 　　直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 　　营业税：不征收 

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公房过户其实就是使用权转让. 一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.  如果转让,要承担买卖双方的全部税费.&n

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房产赠与是房产过户的一种过户方式。 　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 　　二、赠与房产过户费用

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房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续

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车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中，相关规定如下： 1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税； 2、转让手续费每平方10元； 3、登记费每套550元； 4、房屋测绘费2.72元/平方； 5、印花税每证5元。

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车库过户也是要先公示网签,交纳税费,再到建委办理过户手续,网签时买卖双方到建委服务大厅有专人负责办理,打出网签来到税务窗**纳,最后到过户窗口过户即可

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那么,在签订该合同时要注意些什么呢现房合同签约注意什么,现房合同,房屋选购,购房开发商在修复期间应当承担延期交房的违约责任。这一点对业主,特别是购买精装修房屋

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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的2

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契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3% 公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策 印花税：万分之五 交房时，开发商或物业应该给你一张表，上面有要检查的项目（我的是这样，不知道你们那里是如何做的）

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首先你需要先把房产证过户到你的名字然后去当地的土地所办理土地证 材料:1，原土地证 2，房产证 3，房改房发票(如果没有你要去当地房管局档案室查) 4，双方身份证

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房屋抵押贷款服务：为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。 贷款的期限：1年-30年； 金额：贷款金额最高为房屋评估价的70％  房屋抵押贷款问答  1、抵押房产区域是否有限制？ 北京所有

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房产赠与是房产过户的一种过户方式。 　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 　　二、赠与房产过户费用

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