装修知道

首先你得询问同小区的住户知否也存在同样的情况，一样的话联合起来询问开发商，或者相互协商找合适的办法。
    如果只是你一个人的话，就直接问开发商，可以的话打电话询问房管所，看是否正规，以及开放商所以是否属实。

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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90

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房产公证流程： 第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当

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新办居住证所需材料详情 注意事项: 1.《上海市居住证》申请表。需要本人至受理地点当场填写 2.身份证原件以及复印件 身份证正反面应该复印在一张A4纸上，其中身份证上面的地址与户籍地址不一致者，需要提供户口本复印件一份(包含首页、户主页、本人页) 3

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鉴别房产证真伪在北京长安街就可以了。证件作用

既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?

其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后

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其实那个70年的房产权是很容易理解的嘛，反正很简单的 ，现在很多人都在说，我就把我听到的告诉你吧。据我所知，其实那个70年就是你对房屋的所有权，买了房子后的70年里面你就可以对这些财产进行占有、使用、收益处分处理，而且不会受到他人的干涉，而70年后，还是归国家的。
第一，是物权的一种

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公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：1、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；2、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；

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由于不动产采取属地管理，这意味着，不动产统一登记的工作主要靠各个地方政府来执行。我国土地分为国家所有和集体所有，依照用途又区分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等诸多形态，房屋、林木等也与土地分离，建立了自己独立的物权体系。与此相应，我国的不动产登记部门也有将近10个，城镇土地、

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要先看你在购房合同中与开发商是如何约定房产证办理的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。开放商逾期办证，

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严格意义上来讲，商品房买卖是要在房产证办理出来，且房贷还清以后才可以去房管局做房产过户的，不过你们可以私下达成一致协议，就是现在先交易完，然后，等房产证办理出来以后再回头办理过户手续！

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房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果

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绿色。市法制办在其官方网站上公布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法（征求意见稿）》，《办法（征求意见稿）》从安居型商品房的规划与计划、建设用地与开发、销售和产权管理、法律责任等方面进行了规定。按照该《办法（征求意见稿）》，安居型商品房只面向深圳户籍居民销售，且房价有限定，最高不超过同期同区域同类

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70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70

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1.进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底 2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府 3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况 4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理 5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日

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物权分为自物权和他物权。自物权也就是所有权；他物权包括用益物权和担保物权。用益物权就是权利人对他人所有物享有的以占有使用收益为内容的物权。传统民法上通常包括地上权、地役权、典权、永佃权等。担保物权就是依法在他人（债务人或第三人）的所有物（特定财产）上为担保债的履行而设定的物权。通常有抵押权、质权和留

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房产局的管理体制很难讲，理论上应当是行政机关，实行公务员制度，但实际上，没有哪个省设置了房地产管理厅（局），一般来说隶属于建设厅，现在机构改革又改成住房和城乡建设厅。在大部分地区及以下的市县设立了房地产管理局，由政府直接管理或者为建设局的二级局，因为有收费，很多还是自收自支的事业单位，但又具有行政许

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受北京市房管部门委托的权威的测绘机构-北京市房地产勘察测绘所杨XX科长根据房屋所有权证所载的锅炉房面积并未分摊、锅炉房独立登记的实际情况，在接受受诉法院调查时，明确提出诉争锅炉房属于开发商所有的意见，作为权威机构，也支持了北京XXX房地产开发有限公司的主张，人民法院在审理案件时，对其意见，应当给予尊

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婚前财产公证的话当然是去公证处了，双方都要到场，还要提供需要公证的财产的产权证明。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如

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先简单说明下：除流动性经营行为的，其它经营在办理执照过程中，需要出具房产产权证明的复印件或房产租赁协议书（书面形式不一样，但归根目的是相同的），两者有一即可。但租赁协议必须规范，一般工商有要求限制，其目的也是为了证明房产的归属权。所谓房产证明，无非就是产权问题以及你的情况，把房产产权证明复印多分，带

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申请条件：在本市有固定住所，所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件者：1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才； 
我的：全日制本车 06年毕业，05年底进公司实习（公司注册地在广州，是国家央企）工作岗位：精益生产物流管理。09年底到北京，目前公

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