装修知道

这个看当地的实际情况，一般情况下物业费是从收房当天开始计算的，如果你不住还是人交物业费的，但是也有一部分物业公司确认你房间是空置的可以减免，这个要看你小区的物业公司了。

如果不收房，但是合同的收房日期已到，也是开始计算物业费了。而且你合同期限到达时未收房，那么你就违反了购房合同里对于前

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这个需要看实际情况的。相对来说几个方面，家庭收入及家庭入口来定。一般来说一家三口住的话，小户型其实足够了。家看的不是大小而是舒适度和美观度啊，不防多花点心思在装潢上。夹层式的设计会使房间显的很大，暗阁一类的方式很节省空间的，淘宝网上有很多网友分享的装潢样式，你可以去看看参考下。但小户型有一个缺点：小

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一般来说税费基本都是全国统一的，所以缴费无非也就哪几种。　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成

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这个要分不同角色来说，一般分为买房和买房，下面一一说明。买方应承担的费用

　　1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大

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一个是楼中楼，一个是平面，这要看你家的人口数和经济情况来选择。复式住宅：复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。  实际是在

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全国首付都是差不多的，现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%

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这个国家已经有相关规定了，可以上网查看，一般来说，率先推出二手房贷款业务是银行北京分行，贷款金额最高可达所购房产评估价的70%，贷款期限一般为15年，最长不超过30年。建行的二手房贷款额度也是七成，最高期限为20年
　　推出二手房个人抵押贷款业务包括3类房子：二手商品房、二手房改房、二手经济适

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当然要，参考以下规定。办理新商品房产证,提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份); 2、全额房价款发票; 3、购房者身份证件或营业证明; 4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知); 5、预告登记证&

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看情况 看情况 。一般来说，济南公积金贷款申请流程是： 
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷

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有很多需要注意的，比如以下的几点1、提前规划 制定最好的搬家路线

位理学上来讲，搬家得符合玄空卦理，这样能够减少令人反感的灾晦。通俗上来讲，搬家的时候要避开某些地方和某些方位，像教堂、祠堂、医院等有点阴沉的地方最好要绕行。如果不得以，实在没有办法绕行，可以在经过的时候燃香、撒

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根据国家现在的状况，暂时还没有实行，要实行也是先在直辖市先实行，后面的会到最发达的一线城市例：深圳。广州，上海等城市先试行一段时间才会到地级以上的城市。但是还是快点出手比较 好一点，谁 也不知道是什么时候才会真正到地级以上的城市，而现在会有一段时间会有一次很大的价格波动。如果你自

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要交，一般情况都是是买方交的， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通

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很多人以为两个没有区别，其实区别还是很明显的，叠加式别墅似乎与复式住宅没有区别，为何复式住宅在一片降价声中仍然滞销，而叠加式别墅却能一路飘红呢？ 区别在于：两者除了产品根本不同，生活形态也根本不同。祺苑推出的叠加式别墅，其实是借鉴于此时欧美市场上流行成熟的独立式叠加住宅改良而成。比如，市场

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二手房购买一般都是注意主要几项。　1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。　　2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书

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二手房按揭贷款首付计算方式：


净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)


贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)


贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

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必须可以啊！不过二手房的房贷申请金额和一手房有些区别罢了！新房是直接按照成交价来计算贷款金额，而二手房都是按照评估值来计算贷款金额，其他的材料都是一样的！希望有所帮助！

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做二手房主要还是看整个市场行情。行情好的时候，哪怕是菜鸟一个月都能开好几单，行情不好的时候，哪怕是在元老的人，也就只好做做租赁，毕竟不是自己买房子么。如果自己开中介的话，最关键的其实还是信息的来源，信息量和真实性。像杭州市区范围内的为什么私人中介很少？因为大中介公司的信息都是互通的，信息量大，掌握的

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你是自己找木工打的门呢？还是直接到厂家买的成品门？一般成品门厂家都会负责安装的。至于你要选择什么价位的，还是选择什么材质的，就看你的了。一般卫生间门无非就是塑钢门、铝合金门、木质门这几种。
1、塑钢门: 这个门防水性这些是很强的,价格非常的便宜,一般几十元的都有,100多200算好的

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二手房贷款好贷啊，只要你是首套房，且此二手房产权证件都具备，而你没有什么银行不良记录，就很好贷的。

办理二手房贷款时，可以分为以下几个步骤：

第一，和相关机构或者公司签订房产买卖合约；

第二，向银行提交贷款申请；

第三，银行会对贷款人的相关情况

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你家的厨房卫生间的面积是多大，而且你想铺的瓷砖的档次如何。没有注明也说不清楚的。还有很多材料也有各种品牌档次的。一般的化，两万块钱该差不多，要是手头富裕的话，五六万七八万都是可以的啊

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