装修知道

你没把情况说清楚啊，你是全款还是贷款呢？因为他们的费用是不同的。我简单都给你列举下吧。如果是全款房就得交：(一)买商品房需交的税：
1、契税，购房总价3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价0.05%
(二)基金：
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在目前房价不断飙升的市场上来看，大家不难发现，有些二手房卖的比新房还贵。其实，二手房卖得贵是有道理的，二手房是现房，可以即买即住，房屋质量一目了然，小区成熟，物业管理水平比较高，周围商业环境完善，公共设施比较齐全。新房是期房，一年或两年才能交房，存在服务质量不明的风险。公摊面积都无法确定，但是可以肯

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一般办房产证是需缴纳税费，而税费主要是契税和维修基金。契税需根据您购买的时间，具体是几套房，是否是普宅等来计算，一般1%、1.5%、3%或4%不等。具体缴费的标准：砖混结构住宅——49元/平方米(个人)、10元/平方米(开发商);无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人)，12元/平方米(开发商)

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无论哪里，国家的制度法规都是一样的啦！！二手房,可以首付35%按揭贷款了啦!~\(≧▽≦)/~啦啦啦！不过呢，在办理二手房时，也是需要按揭贷款手续。
买方： 1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证的原件（单身或离异需到民政局提供证明文件）
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其实在你的房产证上面，复式楼楼上的一般是不算面积的喔，国家的法规有规定，室内高于2.8米的才算是房子面积，所以你的这种复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式咯。不过我的建议还是你去问问开发商的好，因为有些地方的算法是不一样的，就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层，那层说是不用钱的，但价格

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我刚刚上网了解了关于深圳的二手房过户费用的新闻，对于深圳国土局2014-9-1起重新调整过户评估价一事，搜房网采访业内人士，大家一致认为价格将上调，其中美联研究中心主任徐枫认为上调幅度将在5%-10%，深圳市尊量行土地房地产估价有限公司董事副总黎明先生认为此次上调的幅度可能较大，会超过10%。二手房

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这个问题你要注意以下的几点啊1、首先是你的房子有没有交房，也就是说开发商有没有把钥匙交给你。
2、交房工作一般都是开发商委托物业公司交的钥匙，拿到钥匙前一步你就应该预交一年的物业费，也分为两类：1、是马上装修准备入住按照100%交物业费；2、暂时不考虑装修也不打算住按照70%收取（就是空关房按

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这个问题你可以上网百度一下啊，或者问问业内人士。首先你的告诉你的房子银行给你做的评估价是多少！2.银行现在执行首套购房利率7折优惠：90㎡一下的.银行贷款，是给评估值的7成贷款，比如：房屋总价20万。银行评估：3000元/㎡*建筑面积=评估值的总价 在乘以*0.7%=就是你需要贷款的金额了

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其实对于这个二手房贷款的问题，在我看来，一定要先算好自己能动用的资产，因为在向银行申请贷款的过程中，不是每个人都能按购房款百分之七十全额贷出款的。
　　业内人士说，购买二手房和一手房的贷款不同：一手房的付款方式往往只需支付首付，其余可用按揭贷款，比如首付三成，剩余的七成房款就可直接向银行贷款，

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这要看你是整个卫生间重新装修还是个别地板墙壁设计了，不同用材也是不同价格的。水泥10包海螺牌的16元/bao, 黄沙20袋单价4元  瓷砖你自己看着买，30乘45的大概8元/片，马桶买TOTO的大概900元，淋浴房肯定要拆掉否则瓷砖没有办法重新贴，新作淋浴房大概2000

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卫生间作为住户生活必须存在的功能区，装修是必须要做的好的，至于价格要看你地区的物价还有你卫生间的面积大小和你个人对卫生间设备的需求，一般装潢费用在1.5万到2万之间，这个是比较豪华的了；如果像比较简单的装修一下，费用大概3千左右就可以了。

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这个一般情况下都有固定的税收程序的，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 

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首先要看你是不是当地的户口，还有是不是首套房子。如果这方面都弄清楚了，那么你就可以去选房子了。至于要交什么税，各地的缴纳比例不同，不过还是要根据契税政策规定实行的，一般不会乱收费的，特别是最近这段时间。

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这个问题需要了解到的情况是比较多，比如你是不是当地户口，还有是不是第一套房子，其余的还有一些比较细节的问题。建议你先去开发商那边了解清楚，一般流程是：办理房产证之前缴纳契税。各地的缴纳比例不同，不过还是要根据契税政策规定实行的，不会说收多你的税钱的。还有就是要另外与物业公司签订物业协议的，交物业管理

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这个要看你地区的物价还有你卫生间的面积大小和你个人对卫生间设备的需求，一般装潢费用在1.5万到2万之间，这个是比较豪华的了；如果像比较简单的装修一下，费用大概3千左右就可以了。

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首先要看你是不是当地的户口，还有是不是首套房子。如果这方面都弄清楚了，那么你就可以去选房子了。至于要交什么税，各地的缴纳比例不同，不过还是要根据契税政策规定实行的，一般不会乱收费的，特别是最近这段时间。

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新房子房价的计算要看你所在地的政策以及你所想要购买的开放商定的计算方式。我个人认为大概是这样的算法：你的首付是363171元，其中10万抵13万，那么你应该是首付交333171元，再加上贷款10万元，你的总房价应该是433171元，然后用总房价除以房子89.7平米，最后房屋单价应该是4829元。至于

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这个每个地区都有相关的法规规定的，不过按照我国正常的规定，一般买家购买二手房的应缴税费： 契税：房款的1.5%（如果是首套房而且面积低于90方，契税是1%） ， 印花税：房款的0.05% ，交易费：3元/平方米，测绘费：按各区具体规定。

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当然可以贷款啊，全国的二手房贷款的程序都是一样的。分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。  二手房商业贷款流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交

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一般房产商在卖房的时候都是采用薄利多销原则，大户型总价钱高，肯定会单价低，而小户型总价小就单价高，在由于小户型需求量大一点。有钱人还是不多。小户型一般都是资金有限的!还有是因为总价低。种种原因!一般都是小户型单价贵一点,相反总价便宜! 

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