装修知道

把材料费和人工费一起汇总，这个可以自已算出来的，如果选什么档次的油漆，是否需要再批嵌。然后自已算一下房间墙面面积以及油漆价格。油漆一般都标明了使用量：如一桶漆能刷多少平方。人工费大概加批嵌是一平方8块钱左右。

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我认为，工程设计费和勘测费属于预付账款，应该进预付账款的科目。
工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和

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我个人认为是业务宣传费，纳税人申报扣除的广告费支出，必须符合下列条件：
（一） 广告是通过经工商部门批准的专门机构制作的；
（二） 已实际支付费用，并已取得相应发票 
（三） 通过一定的媒体传播。 
所以你们的费用应该归属于业

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这个的话我觉得金额小就计入费用，如管理费用，金额大就计入无形资产。
其他直接费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。如设计费、技术援助费、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、临时设施摊销、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用

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我觉得是二手房的话，你可以先跟卖家协商好价格，要看他们评估定的是多少。如果是从中介那里买的，价格又不一定了。
具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费；你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,

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如果是你家买新房，你是不需要交营业税的。因为按照规定，买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。
一手房(商品房)要交的费用:  
1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%) 
2、印花税，购房总价的0.05% 

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我认为二手房个人所得税是卖方交的吧，凡是房产交付时间不足年的需要交纳个人所得税个人所得税有两种交纳方式 
1、适用于可以提供房产原价值凭证的实际成交价格－原购买价格－合理费用×% 
2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的房产实际成交价格的% 合理

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如果你买的是商品房的话，购房费已经包括了税费了，办房产证就不需要交税费。如果买的是二手房，要交契税,综合税和营业税的。
新房办理房产证需要交纳的税费为：
1、契税（1、首次购买普通住宅契税90平以下1%，90平以上1.5%，144平米以上3%。
2、二次购买普通住宅契税1.5%&n

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如果是在开发商那里买的房，有的是代缴契税的，但最好还是自己交吧。首套房:90平米以下1%,90平米及以上140平米以下1.5%,140平米及以上4%二套房:140平米以下3%,140平米及以上4%
一般来说，开发商给购房者的承诺是交房后的365天之内办理房产证，通常交房时开发商即要求购房者先交

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据我所知，公积金是可以贷款的。流程主要有:
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定

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过户费有多项费用组成，一般主要是契税与营业税，如果你房屋已经超过五年，营业税是没有的，具体来说，有以下几个项目： 
1、契税：指导价成交价× % =  
（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） &n

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如果你买的是开发商的商品楼，多数是全额付款很多费用就已经包含在内了。一、买新房子要缴纳的税费 
（一）买商品房需要交的税： 
1、契税，商业购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），
普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
2、印花税，购

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这是要先看你买的二手房什么价格的，要贷多少钱，还款分期不同利息也不同的。具体可以咨询一下那个银行就知道了。
计算公式是：
    月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 
  &n

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这个价格很难定的，因为不用的设计风格，和装修材料不同价格都不一样的。我举个例子来说吧，像我们家那样的别墅里的卧室的话，精装至少要四万，电视柜、沙发、书柜和木地板选材为中上等以上，这个价格你应该可以接受吧。装修费肯定跟你的装修质量有很大关系的，重要的是装修要达到自己预期的效果。4w左右，1500/平米

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办理二手房组合贷款主要有两种形式,首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户,并拿到产权证办理了房屋抵押登记后,才能获得贷款;另一种方式,可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。与第一种方式不同的是,购房人可以在尚未获得产权证之前,获得贷款。但房屋交易

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算的，二手房的首付跟新房不一样，不是说几成首付，而是根据具体的情况有个评估价和指导价。来计算首付和费用的，具体说几成这都不好说。要是60 70万的房子的话一般情况下首付加费用24 25万左右差不多都拿下来了最多，这也跟房子的情况新旧有关系，至于新房的话活动特价力度比较大，因此都不

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首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力

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我一般都是这样做的，要一张他的身份证复印件，在要一张开发商开的发票可者购房发票就可以证明是不是房东。（不用要也行，主要是对一下，确认是不是房东本人，别受骗）定金写之前你要确定此房子的具本地址及房东名字。（要不然是无效）格式：收据今收到×××（你的名字）交来租×××（房屋地址）的房的定金人民币壹仟元整

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（一）办理的程序：签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款，银行归还房产证

（二）提供的资料：（1）身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定

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不同材料，价格相差很大的，你问的时候要问清楚的，不锈钢要问是不是304的，同样是304的还有厚度区别，铝合金也有厚度区别，颜色不一样价格也有差距的

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